Apartman Yöneticileri İçin A'dan Z'ye Su Deposu Rehberi

Apartman ve site yöneticilerinin en önemli sorumluluklarından biri, bina sakinlerine sağlıklı su sağlamaktır. Su deposu bakımı ihmal edildiğinde doğacak sağlık sorunlarından yönetici yasal olarak sorumlu tutulabilir.

Yöneticinin Yasal Sorumlulukları

Sağlık Bakanlığı yönetmeliklerine göre toplu yaşam alanlarındaki su depolarının yılda en az 2 kez temizletilmesi ve analiz ettirilmesi zorunludur. Denetimlerde "Su Deposu Temizlik Belgesi" ibraz edilmelidir.

Bakım Süreci Nasıl Yönetilmeli?

1. Bütçe Planlama: İşletme projesine yıllık depo bakım ve temizlik kalemi eklenmelidir.
2. Karar Alma: Karar defterine "Binamız su deposunun hijyenik temizliği ve bakımı için yetkili firma çağrılmasına..." şeklinde karar yazılmalıdır.
3. Duyuru: Temizlik günü sular kesileceği için sakinlere en az 2 gün önceden duyuru yapılmalıdır.
4. Belgeleme: Yapılan işlemin faturası ve temizlik sertifikası dosyalanmalıdır.

Sakinleri İkna Etmek

Bazı kat malikleri masraftan kaçınabilir. Onlara, kirli depodan kaynaklanan hastalıkların tedavi masrafının, depo temizlik ücretinden çok daha yüksek olduğunu ve paslanan deponun tamamen çürümesi durumunda çok daha büyük maliyet (yeni depo) çıkacağını anlatmak etkilidir.